81a Rue du Pavement 53000 Laval
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2653E2256446Q
F énergie C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1969
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 782 – 216 918 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 170 C Av Chanzy 53000 Laval | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 25/06/2025 | 170 A Av Chanzy 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 66 000 € | 1 048 |
| 10/06/2025 | 51 Rue Faidherbe 53000 Laval | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 06/06/2025 | 170 A Av Chanzy 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 102 500 € | 1 627 |
| 16/04/2025 | 170 A Av Chanzy 53000 Laval | Appartement | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 22/03/2025 | 42 Rue Du Pavement 53000 Laval | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 05/03/2025 | 38 Rue Faidherbe 53000 Laval | Maison | 84 m² | 99 053 € | 1 179 |
| 01/03/2024 | 132 Av Chanzy 53000 Laval | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 11/01/2024 | 41 B Rue Du Pavement 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |
| 19/12/2023 | 41 C Rue Du Pavement 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 45 000 € | 714 |
| 08/12/2023 | 25 A Rue Du Pavement 53000 Laval | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 04/12/2023 | 170 A Av Chanzy 53000 Laval | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 20/11/2023 | 29 Rue Du Pavement 53000 Laval | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |