6 Impasse des Albizias 53480 Vaiges
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2653E2260240O
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2007
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Vaiges (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 982 – 154 935 €
Soit1 621 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Imp Des Marronniers 53480 Vaiges | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De La Roseliere 53480 Vaiges | Maison | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Tilleuls 53480 Vaiges | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 15/09/2025 | 28 Rte Du Mans 53480 Vaiges | Maison | 198 m² | 124 245 € | 628 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Des Croix 53480 Vaiges | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 25/06/2025 | 3 Rue De L Ancienne Gare 53480 Vaiges | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 |
| 14/03/2025 | 4 Rte De St Pierre 53480 Vaiges | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 |
| 07/03/2025 | 18 Rue De L Ancienne Gare 53480 Vaiges | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 20/11/2024 | 3 Imp Des Acacias 53480 Vaiges | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 13/11/2024 | 8 Rue Des Tilleuls 53480 Vaiges | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 28/08/2024 | 14 Pl Des Roseaux 53480 Vaiges | Maison | 130 m² | 222 000 € | 1 708 |