45 Avenue Aristide Briand 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2653E2260733N
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 732 – 83 033 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 |
| 19/12/2025 | 18 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Gaston Martin 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Courtille 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 15/10/2025 | 3 B Av Marechal Foch 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 09/10/2025 | 5 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 27/06/2025 | 5 Rue Edouard Branly 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 52 m² | 61 900 € | 1 190 |
| 22/05/2025 | 9 Rue Trouvee 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 16/05/2025 | 58 Gr Grande Rue 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 06/05/2025 | 48 Gr Grande Rue 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 06/05/2025 | 46 Gr Grande Rue 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 17/04/2025 | 21 Av Aristide Briand 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 95 m² | 93 000 € | 979 |