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4 Impasse des Lilas 53410 Le Bourgneuf-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2653E2264256A

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Le Bourgneuf-la-Forêt (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 679 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 554 – 118 042 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/02/20259 Rue Des Carreaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison53 m²83 000 €1 566
24/12/202424 Rue Des Carreaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison258 m²253 000 €981
28/11/20244 Imp Des Bouleaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison79 m²80 000 €1 013
28/11/20244 Imp Des Bouleaux 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison93 m²80 000 €860
06/11/202418 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison75 m²131 000 €1 747
10/10/20243 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison96 m²80 000 €833
24/04/202417 Rue Des Glycines 53410 Le Bourgneuf-la-ForêtMaison82 m²125 000 €1 524