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38 Rue du Lieutenant 53000 Laval

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2653E2299734O

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface346 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble0110 m²GF45540

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 221 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 033 776 – 1 213 563 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20257 Rue Magenta 53000 LavalAppartement53 m²115 000 €2 170
23/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement63 m²102 000 €1 619
22/12/202520 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement76 m²125 000 €1 645
15/12/202552 Rue Du Lieutenant 53000 LavalMaison90 m²180 000 €2 000
05/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement82 m²195 000 €2 378
27/11/202534 Rue Solferino 53000 LavalMaison59 m²190 491 €3 229
03/11/202513 B Rue Solferino 53000 LavalAppartement46 m²115 000 €2 500
10/10/20257 Rue Magenta 53000 LavalAppartement27 m²45 000 €1 667
12/09/202538 Rue Eugene Jamin 53000 LavalAppartement60 m²90 000 €1 500
03/09/202516 Av Robert Buron 53000 LavalAppartement126 m²208 000 €1 651
29/08/202530 Rue Eugene Jamin 53000 LavalAppartement58 m²120 000 €2 069
22/08/202527 Rue De La Paix 53000 LavalAppartement16 m²59 340 €3 709
21/08/202514 Rue De Paris 53000 LavalAppartement37 m²114 000 €3 081
31/07/20254 Rue De Bootz 53000 LavalAppartement110 m²280 000 €2 545
16/07/202516 T Rue Solferino 53000 LavalMaison90 m²225 000 €2 500