263 Route de la Chapelle Janson 53220 Larchamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2653E2335894I
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface144 m²
Construction1887
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Larchamp (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 277 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 221 – 224 476 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 5001 Imp Postel 53220 Larchamp | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 09/05/2025 | 9 Rue De La Butte 53220 Larchamp | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 13/11/2024 | 1 Imp Des Camelias 53220 Larchamp | Maison | 125 m² | 209 000 € | 1 672 |
| 11/06/2024 | 541 Rte De La Chapelle Janson 53220 Larchamp | Maison | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 12/03/2024 | 2 Imp Postel 53220 Larchamp | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |