2 Impasse des Tremelles 53810 Changé

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieB GESn° 2653E2343715D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²

Construction2001

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 802 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Changé (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 562 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation214 877 – 252 247 €

Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/09/2025	2 Imp Des Bolets 53810 Changé	Maison	123 m²	319 000 €	2 593
19/09/2025	43 Rue De L Oree Du Bois 53810 Changé	Maison	183 m²	500 000 €	2 732
21/07/2025	7 Imp Des Souchettes 53810 Changé	Maison	89 m²	228 000 €	2 562
08/07/2025	9 B Rue Robert Fouillet 53810 Changé	Maison	162 m²	632 145 €	3 902
24/06/2025	1 Rue De L Oree Du Bois 53810 Changé	Maison	130 m²	255 000 €	1 962
28/04/2025	1 Rue Des Morilles 53810 Changé	Maison	89 m²	255 000 €	2 865
21/03/2025	1 Imp Des Bolets 53810 Changé	Maison	116 m²	240 000 €	2 069
08/01/2025	2 Imp Des Pleurotes 53810 Changé	Maison	71 m²	167 000 €	2 352
22/05/2024	1 Imp Des Lilas 53810 Changé	Maison	84 m²	169 500 €	2 018
20/05/2024	14 Imp Des Palomets 53810 Changé	Maison	125 m²	150 000 €	1 200