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31 Rue des pins 53950 Louverné

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2653E2349534Y

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface55 m²
Construction1965
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 879 – 101 989 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202593 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison80 m²85 000 €1 063
09/09/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²85 000 €1 932
04/08/20257 Rue Des Rosiers 53950 LouvernéMaison78 m²140 000 €1 795
01/08/20259 Rue Jules Renard 53950 LouvernéMaison110 m²181 000 €1 645
31/07/202516 Rue De L Abbe Angot 53950 LouvernéMaison75 m²201 500 €2 687
11/07/20251 All Des Lauriers 53950 LouvernéMaison78 m²142 500 €1 827
23/06/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²80 000 €1 818
13/06/202533 Imp Du Clos Saint Martin 53950 LouvernéMaison66 m²133 200 €2 018
23/05/20259 Rue Alexandre Dumas 53950 LouvernéMaison65 m²156 400 €2 406
17/04/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²89 000 €2 023
31/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²188 000 €2 507
28/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²191 900 €2 559
14/03/20256 Rue Des Platanes 53950 LouvernéMaison93 m²210 000 €2 258
28/01/20257 Rue Jules Romains 53950 LouvernéMaison79 m²161 800 €2 048
22/01/202510 Rue Du Stade 53950 LouvernéMaison57 m²100 000 €1 754