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1 Rue des Bouchers 53000 Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2653E2365193F

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement024 m²CB19323
02/03/2026appartement021 m²DB26418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 599 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 648 – 67 674 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025157 Rue De Beauregard 53000 LavalAppartement48 m²114 000 €2 375
26/12/202557 Rue De Bretagne 53000 LavalAppartement38 m²102 000 €2 684
23/12/20259 Rue Des Poupeliers 53000 LavalMaison111 m²301 000 €2 712
23/12/20256 Cour Minger 53000 LavalAppartement35 m²97 000 €2 771
23/12/20259 Rue Madame De Sevigne 53000 LavalAppartement47 m²88 500 €1 883
19/12/202511 Rue Madame De Sevigne 53000 LavalAppartement47 m²78 000 €1 660
17/12/202510 Rue Franche-Comte 53000 LavalMaison38 m²85 000 €2 237
12/12/20256 Rue De Peanne 53000 LavalAppartement30 m²75 000 €2 500
04/12/202566 Rue Du General De Gaulle 53000 LavalAppartement13 m²74 500 €5 731
24/11/202558 Rue De Beauvais 53000 LavalAppartement75 m²140 000 €1 867
18/11/202582 Rue Bernard Le Pecq 53000 LavalAppartement27 m²75 000 €2 778
17/11/202567 Rue Ste-Catherine 53000 LavalAppartement37 m²49 000 €1 324
03/11/2025107 Rue Bernard Le Pecq 53000 LavalMaison120 m²247 486 €2 062
31/10/20256 Rue Madame De Sevigne 53000 LavalAppartement75 m²118 000 €1 573
31/10/202555 T Rue Ste-Catherine 53000 LavalAppartement73 m²140 000 €1 918