2 Chemin du Chahin 53210 Soulgé-sur-Ouette
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2653E2375269T
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2006-2012
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Soulgé-sur-Ouette (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 148 – 144 566 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 8 Rue Du Mans 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 104 m² | 113 000 € | 1 087 |
| 06/05/2025 | 3 Rue De La Devoline 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 124 m² | 218 000 € | 1 758 |
| 11/09/2024 | 28 Rte D Evron 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 115 m² | 238 800 € | 2 077 |
| 13/05/2024 | 1 Rue De La Gare 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 |
| 03/04/2024 | 26 Rue De La Devoline 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |