8 Rue des Lauriers 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2653E2376762E
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 162 – 101 147 €
Soit1 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Pl Billard De Veaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 85 m² | 40 000 € | 471 |
| 01/12/2025 | 4 Rue De La Chaussee 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 14/11/2025 | 8 Rue De Bouchevreau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 93 m² | 15 000 € | 161 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 110 m² | 24 000 € | 218 |
| 05/11/2025 | 3 Pl Aux Grains 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 115 m² | 18 000 € | 157 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Des Bouleaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Croix Verte 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 153 m² | 145 500 € | 951 |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 74 m² | 40 000 € | 541 |
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Gde Fontaine 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 58 m² | 78 440 € | 1 352 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Du Chateau 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 47 m² | 16 350 € | 348 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Coeur Royal 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 64 m² | 15 292 € | 239 |
| 02/06/2025 | 2 Rue Des Halles 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 105 m² | 33 000 € | 314 |
| 13/05/2025 | 2 Rue De La Chaussee 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Saules 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 92 m² | 63 750 € | 693 |
| 04/03/2025 | 3 Rue Du 14 Juin 1944 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |