12 Rue du Moulin à Vent 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2653E2383720U
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2010
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 055 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 838 – 187 636 €
Soit1 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 94 m² | 202 282 € | 2 152 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Du Moulin A Vent 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 75 m² | 186 400 € | 2 485 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Moulin A Vent 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 150 m² | 172 000 € | 1 147 |
| 28/04/2025 | 28 Rte D Arquenay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 163 m² | 190 000 € | 1 166 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Clement Ader 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Lilas 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 90 m² | 118 500 € | 1 317 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Quatre Vents 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Nefliers 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 68 m² | 134 312 € | 1 975 |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Rosiers 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 30/10/2024 | 5 Rue Des Rosiers 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 73 m² | 133 400 € | 1 827 |
| 12/04/2024 | 4 Rte D Arquenay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 25/01/2024 | 14 Rue Des Rosiers 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 22/12/2023 | 3 Imp Des Griottes 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 129 m² | 238 800 € | 1 851 |