45 Boulevard des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2653E2425544K
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 703 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 437 – 292 817 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 28 Rue Du 6 Aout 1944 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 07/11/2025 | 50 Rue Dublineau 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 192 m² | 355 000 € | 1 849 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Francois Blot 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 23/09/2025 | 42 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 71 m² | 62 500 € | 880 |
| 17/09/2025 | 21 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Trochon 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 11/07/2025 | 92 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 65 m² | 169 999 € | 2 615 |
| 02/07/2025 | 9 Imp Du Chatelier 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 47 m² | 48 000 € | 1 021 |
| 30/06/2025 | 31 Rue De Trehut 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 90 m² | 159 900 € | 1 777 |
| 20/06/2025 | 33 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 73 m² | 143 000 € | 1 959 |
| 07/04/2025 | 2 Rue Du 6 Aout 1944 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 75 m² | 268 000 € | 3 573 |
| 28/02/2025 | 15 Imp Du Chatelier 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 29 m² | 43 000 € | 1 483 |
| 03/02/2025 | 32 Rue Lamartine 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 146 m² | 290 000 € | 1 986 |
| 24/01/2025 | 34 Bd Des Capucins 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 20/12/2024 | 7 All Des Rossignols 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |