7 Rue du Carmel 53000 Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2653E2427742Y
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 815 – 246 305 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 56 Rue Jeanne D Arc 53000 Laval | Maison | 86 m² | 186 333 € | 2 167 |
| 27/11/2025 | 103 Rue Prosper Brou 53000 Laval | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 26/11/2025 | 150 Rue Prosper Brou 53000 Laval | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre 53000 Laval | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |
| 06/11/2025 | 23 Rue Casimir Fabre 53000 Laval | Maison | 61 m² | 126 820 € | 2 079 |
| 09/09/2025 | 22 Rue Ste Barbe 53000 Laval | Maison | 79 m² | 154 000 € | 1 949 |
| 05/09/2025 | 55 B Rue Des Loges 53000 Laval | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 29/08/2025 | 23 Rue De L Aubepin 53000 Laval | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 20/08/2025 | 9 Pl St-Exupery 53000 Laval | Maison | 78 m² | 176 340 € | 2 261 |
| 12/08/2025 | 27 Rue Du Maine 53000 Laval | Maison | 94 m² | 213 440 € | 2 271 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Des Maitres De Pre 53000 Laval | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 20/06/2025 | 63 Rue Prosper Brou 53000 Laval | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 26/02/2025 | 17 Rue St Yves 53000 Laval | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 |
| 15/01/2025 | 47 Rue De La Pillerie 53000 Laval | Maison | 63 m² | 132 000 € | 2 095 |
| 09/01/2025 | 5 Rue Du Maine 53000 Laval | Appartement | 19 m² | 270 600 € | 14 242 |