Signal Vente

16 Rue de Bretagne 53240 Andouillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2653E2433609P

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 399 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 485 – 162 570 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 B Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison142 m²188 250 €1 326
15/12/20256 Rue Felix Jean Marchais 53240 AndouilléMaison100 m²100 000 €1 000
02/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison77 m²57 000 €740
01/10/202531 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison81 m²127 000 €1 568
19/08/202515 Rue Ulphace Benoist 53240 AndouilléMaison120 m²120 000 €1 000
18/07/20252 Rue Emmanuel Dufourd 53240 AndouilléAppartement75 m²200 000 €2 667
18/07/20252 Rue Emmanuel Dufourd 53240 AndouilléMaison110 m²200 000 €1 818
30/06/202528 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison44 m²79 000 €1 795
29/04/202511 Rue Du Doc Jouis 53240 AndouilléMaison106 m²232 000 €2 189
10/04/20252 Rue Du Maine 53240 AndouilléAppartement45 m²100 000 €2 222
10/04/20252 Rue Du Maine 53240 AndouilléAppartement65 m²100 000 €1 538
26/03/20257 Che Du Haut Bourg 53240 AndouilléMaison115 m²205 000 €1 783
18/11/20242 Pl De L Eglise 53240 AndouilléMaison30 m²100 000 €3 333
15/10/20243 Rue Du Doc Jouis 53240 AndouilléMaison67 m²48 000 €716
30/09/202422 Bd Des Capucines 53240 AndouilléMaison90 m²122 000 €1 356