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6 Rue Jean de Sèze 53000 Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2653E2441371D

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1975-1977
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 213 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 592 – 121 608 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Jacques Leroy 53000 LavalMaison65 m²134 000 €2 062
22/12/202517 Av De Tours 53000 LavalMaison72 m²270 000 €3 750
17/11/202518 Rue Jacques Leroy 53000 LavalMaison65 m²100 000 €1 538
06/11/20254 Rue De La Hubaudiere 53000 LavalMaison65 m²148 000 €2 277
28/10/202521 Rue Guillaume Bigot 53000 LavalMaison113 m²253 000 €2 239
29/09/202533 Rue Jacques Leroy 53000 LavalMaison72 m²128 000 €1 778
10/09/202533 Bd Brune 53000 LavalMaison86 m²157 000 €1 826
27/08/202542 Av D Angers 53000 LavalMaison120 m²160 000 €1 333
21/07/202562 Rue Berthier 53000 LavalMaison70 m²187 000 €2 671
03/07/202550 All Des Moulins 53000 LavalAppartement51 m²115 000 €2 255
22/04/20257 Rue Du Point Du Jour 53000 LavalMaison87 m²185 000 €2 126
26/03/202512 F Bd Brune 53000 LavalMaison84 m²113 000 €1 345
17/02/20257 Av D Angers 53000 LavalMaison67 m²145 000 €2 164
02/09/20248 Rue Andre Mussat 53000 LavalMaison147 m²380 000 €2 585
28/06/202450 L Bd Brune 53000 LavalMaison85 m²120 000 €1 412