21 Avenue des Sablonnières 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2653E2446023B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1983-1988
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 473 – 156 685 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Av Des Genets Saint Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 25/06/2025 | 24 Av De Richebourg 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 89 m² | 144 900 € | 1 628 |
| 11/04/2025 | 7 Av Des Sablonnieres 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 02/10/2024 | 16 B Av De Richebourg 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 114 m² | 296 000 € | 2 596 |
| 23/04/2024 | 37 B Av Des Sablonnieres 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Appartement | 29 m² | 50 000 € | 1 724 |
| 28/12/2023 | 4 Rue Des Fauvettes St Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 16/10/2023 | 16 Rue Des Mesanges St Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |