Rue de la Dame Verte 53600 Mézangers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2653E2466578Q
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 425 €/m² à Mézangers (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 855 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 647 – 152 195 €
Soit1 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Pl Lair De La Motte 53600 Mézangers | Maison | 128 m² | 140 000 € | 1 094 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Edouard De Chavagnac 53600 Mézangers | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 04/04/2025 | 9 Rte De Mayenne 53600 Mézangers | Maison | 80 m² | 38 000 € | 475 |
| 31/10/2024 | 16 Rue Edouard De Chavagnac 53600 Mézangers | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 23/05/2024 | 3 Rue De La Dame Verte 53600 Mézangers | Maison | 96 m² | 63 000 € | 656 |