18 Avenue des Violettes 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2653E2475988O
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1975-1977
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 538 – 176 719 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Av Des Genets Saint Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De La Corderie 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 28/07/2025 | 22 Av Des Loges 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 18/07/2025 | 3 Pas De L Arche 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 25/06/2025 | 24 Av De Richebourg 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 89 m² | 144 900 € | 1 628 |
| 23/06/2025 | 3 Res Gerthelie 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 67 m² | 72 500 € | 1 082 |
| 11/04/2025 | 7 Av Des Sablonnieres 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 31/03/2025 | 10 Res Gerthelie 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 28/03/2025 | 17 Res Gerthelie 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| 05/03/2025 | 5 Av De Saint Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 04/02/2025 | 5225 Richebourg St Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 11/10/2024 | 14 Av Des Violettes 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 79 m² | 147 000 € | 1 861 |
| 02/10/2024 | 16 B Av De Richebourg 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 114 m² | 296 000 € | 2 596 |
| 27/09/2024 | 6 Av Des Violettes 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 93 m² | 144 000 € | 1 548 |
| 26/08/2024 | 5207 Richebourg St Fort 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |