Signal Vente

4 Boulevard du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-Martin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2654E0006341E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 128 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/01/2026appartement077 m²DD23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Mont-Saint-Martin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 204 – 231 500 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement58 m²98 162 €1 692
13/11/2025130 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison95 m²95 700 €1 007
31/10/202555 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison126 m²170 000 €1 349
30/10/20258 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement88 m²119 350 €1 356
20/10/20252 Rue Danielle Casanova 54350 Mont-Saint-MartinMaison120 m²337 600 €2 813
20/10/202512 Rue Jean Moulin 54350 Mont-Saint-MartinMaison110 m²131 964 €1 200
17/10/202514 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement76 m²80 000 €1 053
29/09/20258 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement88 m²128 800 €1 464
19/08/202514 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement61 m²120 000 €1 967
02/07/2025162 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison79 m²117 000 €1 481
30/05/20254 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement88 m²115 000 €1 307
27/05/202518 Rue Jean Moulin 54350 Mont-Saint-MartinMaison110 m²145 160 €1 320
23/05/20257 A Rue Josephine Baker 54350 Mont-Saint-MartinMaison80 m²185 000 €2 313
19/11/202439 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinAppartement71 m²185 000 €2 606
30/10/202437 Rue Jean Baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-MartinMaison54 m²110 000 €2 037