12 Rue des Vergers 54840 Gondreville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2654E0020820B
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1983
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Gondreville (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 201 – 237 366 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Rue Des Vergers 54840 Gondreville | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 31/07/2025 | 14 All Des Mirabelliers 54840 Gondreville | Maison | 80 m² | 55 565 € | 695 |
| 05/05/2025 | 15 Rue Des Vergers 54840 Gondreville | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |
| 07/10/2024 | 13 All Des Mirabelliers 54840 Gondreville | Maison | 89 m² | 197 000 € | 2 213 |
| 19/06/2024 | 1 All Des Poiriers 54840 Gondreville | Maison | 133 m² | 277 800 € | 2 089 |