Signal Vente

72 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou

Immeuble · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2654E0042137Y

E énergie   E GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface734 m²
Construction1976
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 662 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement094 m²DD18953
09/09/2026appartement094 m²EE29961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 835 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 553 144 – 1 823 256 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202549 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement46 m²85 000 €1 848
10/12/202572 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouAppartement86 m²137 083 €1 594
08/12/202547 Rue Jacques Gruber 54000 NancyMaison129 m²294 500 €2 283
05/12/202516 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouMaison190 m²576 050 €3 032
27/11/20254 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement147 m²519 400 €3 533
25/11/20254 Imm Meridien Ter Vosges 54520 LaxouAppartement70 m²137 000 €1 957
17/11/202550 Rue Ernest Albert 54520 LaxouMaison104 m²449 900 €4 326
28/10/202540 Rue Ernest Albert 54520 LaxouMaison72 m²238 000 €3 306
23/10/202549 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement26 m²61 750 €2 375
21/10/2025114 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouAppartement40 m²110 000 €2 750
07/10/202538 Rue Ernest Albert 54520 LaxouAppartement59 m²295 000 €5 000
07/10/202538 Rue Ernest Albert 54520 LaxouAppartement86 m²295 000 €3 430
03/10/202542 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement48 m²84 000 €1 750
19/09/202552 Rue De Beauregard 54000 NancyMaison192 m²897 000 €4 672
09/09/202514 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement72 m²192 000 €2 667