56 Rue du Pré de Villers 54440 Herserange
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2654E0127656D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1954
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 133 – 105 808 €
Soit1 765 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 106 Av Du Luxembourg 54440 Herserange | Appartement | 83 m² | 207 000 € | 2 494 |
| 27/10/2025 | 30 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 72 m² | 143 350 € | 1 991 |
| 22/10/2025 | 62 Rue Du 10 Septembre 54440 Herserange | Maison | 69 m² | 148 000 € | 2 145 |
| 21/10/2025 | 58 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 72 m² | 109 000 € | 1 514 |
| 08/10/2025 | 75 Rue Croix St Jean 54440 Herserange | Maison | 83 m² | 165 800 € | 1 998 |
| 07/10/2025 | 46 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 72 m² | 139 869 € | 1 943 |
| 30/09/2025 | 129 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 118 m² | 206 440 € | 1 749 |
| 06/08/2025 | 38 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 72 m² | 109 000 € | 1 514 |
| 23/07/2025 | 97 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 08/07/2025 | 123 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 69 m² | 104 500 € | 1 514 |
| 19/06/2025 | 49 Rue Croix St Jean 54440 Herserange | Maison | 83 m² | 127 900 € | 1 541 |
| 19/06/2025 | 16 Rue Des Aisances 54440 Herserange | Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 12/06/2025 | 43 Rue Croix St Jean 54440 Herserange | Maison | 79 m² | 199 500 € | 2 525 |
| 07/04/2025 | 60 Rue Du Pre De Villers 54440 Herserange | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 31/03/2025 | 44 Rue Croix St Jean 54440 Herserange | Maison | 84 m² | 124 000 € | 1 476 |