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58 Avenue du Luxembourg 54440 Herserange

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2654E0129107Y

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 425 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Herserange (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 668 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 068 – 164 428 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025106 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement83 m²207 000 €2 494
27/10/202530 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²143 350 €1 991
22/10/202562 Rue Du 10 Septembre 54440 HerserangeMaison69 m²148 000 €2 145
21/10/202558 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²109 000 €1 514
08/10/202575 Rue Croix St Jean 54440 HerserangeMaison83 m²165 800 €1 998
07/10/202546 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²139 869 €1 943
06/08/202538 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²109 000 €1 514
23/07/202597 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison72 m²122 000 €1 694
19/06/202549 Rue Croix St Jean 54440 HerserangeMaison83 m²127 900 €1 541
19/06/202516 Rue Des Aisances 54440 HerserangeAppartement71 m²70 000 €986
12/06/202543 Rue Croix St Jean 54440 HerserangeMaison79 m²199 500 €2 525
07/04/202560 Rue Du Pre De Villers 54440 HerserangeMaison70 m²190 000 €2 714
31/03/202544 Rue Croix St Jean 54440 HerserangeMaison84 m²124 000 €1 476
17/03/2025104 Av Du Luxembourg 54440 HerserangeAppartement82 m²37 000 €451
15/03/202556 Rue Du 10 Septembre 54440 HerserangeMaison86 m²140 000 €1 628