51 Place Saint-martin 54730 Gorcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2654E0183268B
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface336 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen895 509 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation757 959 – 889 778 €
Soit2 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 B Pl Saint Martin 54730 Gorcy | Maison | 87 m² | 113 232 € | 1 302 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Du Bourgeau 54730 Gorcy | Maison | 168 m² | 277 900 € | 1 654 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Lilas 54730 Gorcy | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Du Faubourg 54730 Gorcy | Maison | 237 m² | 375 250 € | 1 583 |
| 27/08/2025 | 23 Rue Du Square 54730 Gorcy | Maison | 77 m² | 242 950 € | 3 155 |
| 01/07/2025 | 24 Rue Des Tilleuls 54730 Gorcy | Maison | 72 m² | 240 150 € | 3 335 |
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Saules 54730 Gorcy | Maison | 125 m² | 315 900 € | 2 527 |
| 21/03/2025 | 25 Rue Du Moulin 54730 Gorcy | Appartement | 56 m² | 85 530 € | 1 527 |
| 25/02/2025 | 16 Rue Du Pont 54730 Gorcy | Maison | 91 m² | 196 000 € | 2 154 |
| 17/12/2024 | 9516 Z I Du Roitelet 54730 Gorcy | Appartement | 115 m² | 486 600 € | 4 231 |
| 05/11/2024 | 24 Rue Du Square 54730 Gorcy | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Lilas 54730 Gorcy | Maison | 91 m² | 198 000 € | 2 176 |
| 14/08/2024 | 26 Rue Des Rosiers 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 05/06/2024 | 36 Rue Des Tilleuls 54730 Gorcy | Maison | 72 m² | 215 000 € | 2 986 |
| 21/05/2024 | 8 Quartier Saint Denis 54730 Gorcy | Maison | 82 m² | 245 650 € | 2 996 |