Signal Vente

38 Rue de la République 54220 Malzéville

Immeuble · 1 980 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)

E énergieE GESn° 2654E0199186H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 980 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé62 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement085 m²EE23141
24/04/2026appartement040 m²EE31741
16/12/2025appartement040 m²EE31136
11/12/2025appartement040 m²FF38843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 518 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 824 340 – 4 489 442 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement52 m²90 500 €1 740
05/12/20251 Rue General De Gaulle 54220 MalzévilleAppartement53 m²77 500 €1 462
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement41 m²268 800 €6 556
27/11/202520 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement47 m²268 800 €5 719
27/11/20251 Rue De L Avenir 54220 MalzévilleAppartement48 m²110 000 €2 292
06/11/202517 Rue De L Orme 54220 MalzévilleAppartement73 m²96 000 €1 315
03/10/20259002 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison32 m²12 000 €375
03/10/202517 Rue Geny 54220 MalzévilleMaison34 m²149 150 €4 387
26/09/20259 Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison100 m²171 900 €1 719
17/09/202571 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleMaison71 m²360 000 €5 070
27/08/202513 Rue Paul Bert 54220 MalzévilleMaison68 m²132 200 €1 944
12/08/202527 B Rue De L Orme 54220 MalzévilleMaison50 m²198 700 €3 974
08/08/202526 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement50 m²210 853 €4 217
08/08/202526 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement82 m²210 853 €2 571
08/08/202526 Rue De L Eglise 54220 MalzévilleAppartement33 m²210 853 €6 389