Signal Vente

351 Rue Gabriel Mouilleron 54200 Écrouves

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2654E0204612Z

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2014
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Écrouves (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 444 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation170 735 – 200 428 €
Soit1 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025272 Rue Gabriel Leroy 54200 ÉcrouvesMaison109 m²210 000 €1 927
06/11/202544 All Des Acacias 54200 ÉcrouvesMaison130 m²243 500 €1 873
11/04/2025125 Rue De La Madeleine 54200 ÉcrouvesMaison98 m²165 000 €1 684
31/03/2025100 Rue Edmond Michelet 54200 ToulMaison90 m²190 000 €2 111
11/02/2025351 J Rue Gabriel Mouilleron 54200 ÉcrouvesMaison108 m²228 970 €2 120
31/07/2024123 Che Des Subsistances 54200 ÉcrouvesMaison70 m²187 400 €2 677
19/06/2024178 Rue De La Madeleine 54200 ÉcrouvesMaison93 m²231 000 €2 484
07/06/202462 Rue Du 16E Bcp 54200 ÉcrouvesMaison130 m²218 000 €1 677
24/11/202340 B Rue Cyffle 54200 ToulMaison116 m²245 000 €2 112
14/11/2023870 B Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison208 m²400 000 €1 923