25 Rue Aristide Briand 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Immeuble · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2654E0223992J
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1949
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 101 – 312 380 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Gaston Agar 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 111 m² | 227 000 € | 2 045 |
| 27/10/2025 | 3 Res La Couronne Rue E Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 79 m² | 122 550 € | 1 551 |
| 18/07/2025 | 3 All Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 29/01/2025 | 68 T Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 92 m² | 183 300 € | 1 992 |
| 18/10/2024 | 93 Rue Charles Courtois 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 82 m² | 160 550 € | 1 958 |
| 09/09/2024 | 26 Av Aristide Briand 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 36 m² | 96 000 € | 2 667 |
| 05/07/2024 | 9 Av Aristide Briand 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 65 m² | 65 500 € | 1 008 |
| 27/06/2024 | 8 All Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 61 m² | 85 060 € | 1 394 |
| 14/05/2024 | 5 Res La Lyre Rue Edmond Prignet 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Appartement | 79 m² | 100 200 € | 1 268 |
| 18/01/2024 | 11 Av Aristide Briand 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 103 m² | 118 000 € | 1 146 |
| 27/10/2023 | 1 All Jean Moreau 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 70 m² | 156 750 € | 2 239 |
| 25/10/2023 | 4 Rue Des Myosotis 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 74 m² | 188 500 € | 2 547 |
| 06/10/2023 | 3 Rue Des Clairons 54210 Saint-Nicolas-de-Port | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 |