Signal Vente

256 Rue Saint-mansuy 54200 Toul

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j)

F énergieF GESn° 2654E0249079G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 393 – 228 201 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202577 Che De La Champagne 54200 ToulMaison47 m²325 000 €6 915
04/08/202577 Che De La Champagne 54200 ToulMaison159 m²325 000 €2 044
23/12/2024241 A Av Du Colonel Pechot 54200 ToulMaison72 m²152 500 €2 118
18/10/202417 Rue Du Champ De Foire 54200 ToulAppartement40 m²220 000 €5 500
18/10/202417 Rue Du Champ De Foire 54200 ToulAppartement120 m²220 000 €1 833
03/09/20242 Rue Du Canal 54200 ToulMaison80 m²129 000 €1 613
03/09/20242 Rue Du Canal 54200 ToulMaison60 m²129 000 €2 150
03/05/2024241 H Av Du Colonel Pechot 54200 ToulAppartement51 m²85 000 €1 667
31/01/2024241 C Av Du Colonel Pechot 54200 ToulAppartement52 m²88 000 €1 692
17/01/2024241 H Av Du Colonel Pechot 54200 ToulAppartement45 m²38 000 €844
11/01/202426 Av Albert 1Er 54200 ToulMaison100 m²80 000 €800
02/11/2023241 C Av Du Colonel Pechot 54200 ToulAppartement51 m²75 050 €1 472