22 Rue Anatole France 54230 Neuves-Maisons
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2654E0259679Y
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 511 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 278 – 161 152 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Anatole France 54230 Neuves-Maisons | Maison | 108 m² | 207 750 € | 1 924 |
| 18/11/2025 | Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 59 m² | 114 800 € | 1 946 |
| 26/09/2025 | 46 Rue De La Victoire 54230 Neuves-Maisons | Maison | 75 m² | 155 500 € | 2 073 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Des Blancs Pres 54230 Neuves-Maisons | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 26/08/2025 | Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 101 m² | 176 000 € | 1 743 |
| 16/07/2025 | 32 B Rue Anatole France 54230 Neuves-Maisons | Maison | 145 m² | 22 000 € | 152 |
| 04/07/2025 | 19 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 04/07/2025 | 19 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 04/07/2025 | 19 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 05/06/2025 | 72 Rue Capitaine Caillon 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 113 m² | 181 000 € | 1 602 |
| 02/06/2025 | 232 Rue Simone Veil 54230 Neuves-Maisons | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 27/03/2025 | 63 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 |
| 27/03/2025 | 63 Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 62 m² | 153 000 € | 2 468 |
| 26/03/2025 | 1 Rue De L Argonne 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 42 m² | 56 000 € | 1 333 |
| 20/03/2025 | 41 B Rue Roger Salengro 54230 Neuves-Maisons | Appartement | 140 m² | 977 500 € | 6 982 |