Signal Vente

43 Rue Saint Dizier 54000 Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2654E0262279Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble–293 m²DB23238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 467 – 288 157 €
Soit3 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue General Drouot 54000 NancyAppartement24 m²75 000 €3 125
30/12/202517 Rue General Drouot 54000 NancyAppartement12 m²75 000 €6 250
30/12/20255 Rue Saint Thiebaut 54000 NancyAppartement72 m²125 000 €1 736
24/12/202557 Rue Saint Jean 54000 NancyAppartement151 m²437 000 €2 894
23/12/202566 Rue De La Hache 54000 NancyAppartement69 m²132 000 €1 913
19/12/20251 Rue Grand Rabbin Haguenauer 54000 NancyAppartement50 m²95 000 €1 900
18/12/202546 Rue Saint Nicolas 54000 NancyAppartement53 m²85 000 €1 604
17/12/20255 Rue Saint Thiebaut 54000 NancyAppartement72 m²148 531 €2 063
12/12/202546 Rue Stanislas 54000 NancyAppartement46 m²142 000 €3 087
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement70 m²2 702 000 €38 600
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement45 m²2 702 000 €60 044
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement60 m²2 702 000 €45 033
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement130 m²2 702 000 €20 785
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement35 m²2 702 000 €77 200
09/12/202517 Rue Gambetta 54000 NancyAppartement100 m²2 702 000 €27 020