40 Rue Marie Curie 54650 Saulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2654E0324939Y
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 142 – 186 819 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 105 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 80 m² | 211 500 € | 2 644 |
| 12/08/2025 | 4 D All Des Lilas 54650 Saulnes | Maison | 87 m² | 271 290 € | 3 118 |
| 20/12/2024 | 106 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 100 m² | 207 500 € | 2 075 |
| 29/08/2024 | 103 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 25/01/2024 | 107 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 80 m² | 182 400 € | 2 280 |
| 17/10/2023 | 9 Rue Marie Curie 54650 Saulnes | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |