Signal Vente

71 Rue de Longwy 54650 Saulnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2654E0328943Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026maison0119 m²DD18130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 798 – 261 546 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025105 Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison80 m²211 500 €2 644
15/09/2025124 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²195 000 €2 378
28/08/2025100 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²145 000 €1 768
12/08/20254 D All Des Lilas 54650 SaulnesMaison87 m²271 290 €3 118
24/06/202576 Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison62 m²158 000 €2 548
17/06/2025116 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²209 000 €2 549
31/03/202529 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison67 m²159 000 €2 373
20/12/2024106 Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison100 m²207 500 €2 075
29/08/2024103 Rue De Longwy 54650 SaulnesMaison80 m²215 000 €2 688
04/04/202496 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²195 000 €2 378
17/11/2023106 Rue Philippe Auguste Rase 54650 SaulnesMaison82 m²159 000 €1 939
23/10/202310 Rue Des Carmes 54650 SaulnesMaison95 m²331 600 €3 491
17/10/20239 Rue Marie Curie 54650 SaulnesMaison83 m²100 000 €1 205