Signal Vente

22 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieE GESn° 2654E0331874R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 958 – 253 516 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyMaison149 m²279 300 €1 874
22/12/20252 Av Gen Leclerc 54600 Villers-lès-NancyMaison79 m²131 100 €1 659
16/12/20258 Rue De Laxou 54600 Villers-lès-NancyMaison196 m²248 800 €1 269
12/12/202513 Rue Bertrand Auerbach 54600 Villers-lès-NancyAppartement102 m²222 300 €2 179
17/10/202511 Rue Martial Mourot 54600 Villers-lès-NancyMaison140 m²260 000 €1 857
30/09/20254 B Rue De L Abbaye De Clairlieu 54600 Villers-lès-NancyMaison64 m²169 500 €2 648
26/09/202532 Rue Roger Marx 54600 Villers-lès-NancyMaison120 m²252 000 €2 100
23/09/202530 Av Du Chateau 54600 Villers-lès-NancyMaison150 m²432 250 €2 882
05/09/20255 Rue Chopin 54600 Villers-lès-NancyMaison112 m²309 900 €2 767
28/08/20259 Rue Albert 1Er 54600 Villers-lès-NancyAppartement41 m²210 000 €5 122
26/08/202550 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyAppartement103 m²430 000 €4 175
17/07/202510 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyAppartement97 m²177 000 €1 825
27/06/202542 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyAppartement94 m²550 000 €5 851
27/06/202542 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²550 000 €8 333
13/06/202522 Rue Mozart 54600 Villers-lès-NancyMaison126 m²310 000 €2 460