Signal Vente

100 Boulevard Emile Zola 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2654E0337107Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026immeuble–435 m²EE27826
05/02/2026appartement053 m²FF40243
05/02/2026appartement059 m²DD24428
05/02/2026appartement053 m²EE32236
05/02/2026appartement038 m²EE24836
05/02/2026appartement067 m²DD22128
05/02/2026appartement051 m²FF40943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 575 – 237 805 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
12/12/202556 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison170 m²527 500 €3 103
01/12/202510 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement43 m²135 000 €3 140
26/11/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²57 000 €1 462
25/11/202592 Av Pierre Curie 54520 LaxouAppartement44 m²124 000 €2 818
06/11/20257 Rue Du 8 Mai 54520 LaxouAppartement60 m²60 000 €1 000
22/10/202537 All Neuve 54520 LaxouAppartement22 m²83 000 €3 773
21/10/202595 Bd Emile Zola 54520 LaxouMaison110 m²338 850 €3 080
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement62 m²480 000 €7 742
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement25 m²480 000 €19 200
10/10/20257 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement39 m²62 900 €1 613
10/10/202572 I Rue Raymond Poincare 54520 LaxouMaison78 m²200 270 €2 568
30/09/202549 Rue Raymond Poincare 54520 LaxouAppartement58 m²101 000 €1 741