7 Rue du Val Thiébaut 54600 Villers-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2654E0344585O
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 299 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 729 – 181 638 €
Soit2 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 All Daumier 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 90 m² | 221 350 € | 2 459 |
| 29/10/2025 | 4 All Daumier 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 207 000 € | 1 971 |
| 03/10/2025 | 10 All Modigliani 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 75 m² | 252 000 € | 3 360 |
| 03/10/2025 | 2 Bd Valtriche 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 08/09/2025 | 134 Bd De Champelle 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 75 m² | 101 220 € | 1 350 |
| 06/08/2025 | 78 Rue De La Sivrite 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 97 m² | 203 000 € | 2 093 |
| 13/06/2025 | 4 All Gauguin 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 29/04/2025 | 1 Rue De La Haute Borne 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 97 m² | 212 500 € | 2 191 |
| 18/04/2025 | 1 All Gauguin 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 203 650 € | 1 940 |
| 24/03/2025 | 6 All Alexander Fleming 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 90 m² | 89 586 € | 995 |
| 19/02/2025 | 2 Rue Des Chalades 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 61 m² | 88 485 € | 1 451 |
| 05/02/2025 | 4 Sq Chagall 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 98 m² | 184 500 € | 1 883 |
| 17/10/2024 | 45 Rue De La Sivrite 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 234 000 € | 2 229 |
| 25/09/2024 | 1 Rue Val Thiebaut 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Credence 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 |