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6 Rue Firmin Gouvion 54200 Toul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2654E0363615M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 010 – 137 359 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Saint Amand 54200 ToulMaison57 m²77 000 €1 351
08/12/202512 Pl Du Marche 54200 ToulAppartement60 m²58 000 €967
24/11/202533 Rue Jeanne D Arc 54200 ToulAppartement68 m²63 500 €934
20/11/20255 Rue De Creil 54200 ToulAppartement84 m²140 000 €1 667
17/11/202514 Rue Jeanne D Arc 54200 ToulAppartement117 m²153 000 €1 308
06/11/20254 Rue Docteur Denis 54200 ToulAppartement96 m²79 100 €824
28/10/202519 Rue Gambetta 54200 ToulAppartement43 m²20 000 €465
21/10/20253 Crs Raymond Poincare 54200 ToulAppartement96 m²100 000 €1 042
17/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement94 m²105 000 €1 117
08/10/202517 Rue Michatel 54200 ToulAppartement74 m²92 000 €1 243
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement93 m²100 000 €1 075
30/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement98 m²100 000 €1 020
16/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement107 m²81 000 €757
15/09/202515 Rue Michatel 54200 ToulAppartement60 m²83 000 €1 383
15/09/20259 Rue Corne De Cerf 54200 ToulAppartement52 m²64 000 €1 231