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11 Rue des Lotissements 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2654E0378187Y

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation317 774 – 373 040 €
Soit2 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Haute 54730 GorcyMaison85 m²180 000 €2 118
19/12/202527 Rue Du Chateau 54730 GorcyMaison57 m²119 000 €2 088
05/12/20256 Rue Des Lilas 54730 GorcyMaison91 m²340 000 €3 736
13/11/202545 Rue Du Chateau 54730 GorcyMaison57 m²125 000 €2 193
29/10/202565 Rue Du Chateau 54730 GorcyAppartement46 m²101 000 €2 196
15/09/202516 Quartier Saint Denis 54730 GorcyMaison113 m²335 850 €2 972
12/09/202523 Rue Haute 54730 GorcyMaison57 m²80 000 €1 404
01/07/202524 Rue Des Tilleuls 54730 GorcyMaison72 m²240 150 €3 335
11/04/20256 Rue Le Breuil 54730 GorcyMaison75 m²270 000 €3 600
12/02/202526 Rue Le Breuil 54730 GorcyMaison64 m²200 000 €3 125
05/11/202424 Rue Du Square 54730 GorcyMaison81 m²215 000 €2 654
31/10/202497 Rue Jeanne D Arc 54730 GorcyAppartement59 m²144 700 €2 453
29/06/202431 Rue Haute 54730 GorcyMaison75 m²147 250 €1 963
22/06/20249 Rue Du Lotissement 54730 GorcyMaison56 m²120 000 €2 143
05/06/20241 Rue Des Rosiers 54730 GorcyMaison68 m²185 000 €2 721