3 Rue Pré la Saule 54730 Gorcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2654E0411255U
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface230 m²
Construction2004
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen613 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation564 126 – 662 234 €
Soit2 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Du Bourgeau 54730 Gorcy | Maison | 168 m² | 277 900 € | 1 654 |
| 04/11/2025 | 11 Tropeage 54730 Gorcy | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 Gorcy | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 |
| 26/05/2025 | 3 Imp Du Noyer 54730 Gorcy | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 07/04/2025 | 6 B Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 Gorcy | Maison | 104 m² | 285 850 € | 2 749 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 259 500 € | 3 816 |
| 09/12/2024 | 53 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 122 m² | 362 400 € | 2 970 |
| 22/10/2024 | 63 Rue Moyen Ville 54730 Gorcy | Maison | 136 m² | 336 300 € | 2 473 |
| 10/06/2024 | 18 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 Gorcy | Maison | 120 m² | 352 000 € | 2 933 |
| 08/12/2023 | 1 Rue Germain Foch 54730 Gorcy | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 28/11/2023 | 3 Tropeage 54730 Gorcy | Maison | 88 m² | 269 000 € | 3 057 |