77 Rue Michel Rondet 54490 Piennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2654E0412356D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 959 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 216 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 166 – 202 108 €
Soit1 214 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue Du Stock 54490 Joudreville | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Lorraine 54490 Piennes | Maison | 118 m² | 108 100 € | 916 |
| 25/04/2025 | 21 Rue D Alsace 54490 Piennes | Maison | 114 m² | 207 000 € | 1 816 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Stock 54490 Joudreville | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 |
| 10/12/2024 | 21 Lot Rosa Luxemburg 54490 Piennes | Maison | 113 m² | 94 450 € | 836 |
| 30/10/2024 | 73 Rue Michel Rondet 54490 Piennes | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Stock 54490 Joudreville | Maison | 97 m² | 25 000 € | 258 |
| 12/08/2024 | 7 Rue Joliot Curie 54490 Joudreville | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 05/08/2024 | 123 Rue De Lorraine 54490 Piennes | Maison | 108 m² | 116 000 € | 1 074 |
| 03/07/2024 | 4 Lot Rosa Luxemburg 54490 Piennes | Maison | 88 m² | 214 600 € | 2 439 |
| 19/03/2024 | 41 Rue Ambroise Croizat 54490 Piennes | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 25/10/2023 | 68 Rue De Lorraine 54490 Piennes | Maison | 77 m² | 149 500 € | 1 942 |