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31 Rue de la Colline 54000 Nancy

Appartement · étage 5 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2654E0444320N

F énergie   F GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²DD19543
10/09/2026appartement025 m²DD21743
08/09/2026appartement025 m²DD25451
01/09/2026appartement024 m²DD20741
30/08/2026appartement025 m²DD21443
14/07/2026appartement025 m²DD24751
15/06/2026appartement025 m²CC13841
15/06/2026appartement025 m²DD21141
05/06/2026appartement025 m²FF41756
25/05/2026appartement025 m²EE27549
19/05/2026appartement025 m²DD21323
02/03/2026appartement025 m²DD24826
10/01/2026appartement025 m²FF37951
16/12/2025appartement025 m²GG55248
11/12/2025appartement325 m²EE29736
18/11/2025appartement125 m²DD23026
29/10/2025appartement025 m²EE34436
14/10/2025appartement025 m²GG49648
10/10/2025appartement025 m²DD24236
12/09/2025appartement025 m²DD21426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 962 – 84 478 €
Soit3 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202512 Rue Saint Mansuy 54000 NancyAppartement70 m²152 000 €2 171
29/12/2025167 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement25 m²200 000 €8 000
29/12/2025167 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement62 m²200 000 €3 226
29/12/2025167 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement20 m²200 000 €10 000
23/12/20259 Rue Giorne Viard 54000 NancyAppartement40 m²79 000 €1 975
22/12/20253 Rue De La Croix Gagnee 54000 NancyMaison125 m²430 850 €3 447
16/12/202567 Rue De La Colline 54000 NancyAppartement40 m²90 000 €2 250
16/12/2025207 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement57 m²87 000 €1 526
08/12/2025185 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement51 m²79 000 €1 549
13/11/2025193 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement25 m²69 000 €2 760
12/11/2025193 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement25 m²64 000 €2 560
12/11/202578 Rue De La Colline 54000 NancyMaison72 m²114 639 €1 592
03/11/20259 Rue Giorne Viard 54000 NancyAppartement47 m²118 800 €2 528
17/10/2025185 Av De La Liberation 54000 NancyAppartement56 m²122 000 €2 179
10/10/202518 Rue Augustin Hacquard 54000 NancyMaison126 m²330 000 €2 619