4 Allée le Charmois 54250 Champigneulles
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2654E0456357M
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1977
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Champigneulles (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 393 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 803 – 209 900 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 212 500 € | 2 415 |
| 17/12/2025 | 30 Rue De L Oree Du Bois 54250 Champigneulles | Maison | 110 m² | 418 000 € | 3 800 |
| 12/09/2025 | 1 B Che Du Poirier De La Mariee 54250 Champigneulles | Maison | 109 m² | 273 000 € | 2 505 |
| 28/05/2025 | 86 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 216 500 € | 2 460 |
| 22/10/2024 | 10 Clos Du Poirier 54250 Champigneulles | Maison | 143 m² | 347 000 € | 2 427 |
| 18/09/2024 | 2 All 3 Le Noirval 54250 Champigneulles | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 12/07/2024 | 63 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 |
| 03/07/2024 | 58 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 174 900 € | 1 988 |
| 31/05/2024 | 1 Rue De Claire Fontaine 54250 Champigneulles | Maison | 88 m² | 228 000 € | 2 591 |