38 Rue du Général Leclerc 54640 Tucquegnieux
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2654E0477658T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 308 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 538 – 244 805 €
Soit1 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 77 B Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 18/11/2025 | 77 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 |
| 18/11/2025 | 71 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Appartement | 39 m² | 84 000 € | 2 154 |
| 18/11/2025 | 71 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Appartement | 80 m² | 84 000 € | 1 050 |
| 27/05/2025 | 46 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Maison | 198 m² | 484 500 € | 2 447 |
| 18/03/2025 | 53 B Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Appartement | 97 m² | 118 000 € | 1 216 |
| 16/01/2025 | 119 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Appartement | 69 m² | 65 000 € | 942 |
| 16/01/2025 | 119 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Appartement | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| 16/01/2025 | 119 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 18/12/2024 | 111 Rue Du General Leclerc 54640 Tucquegnieux | Maison | 145 m² | 106 000 € | 731 |