Signal Vente

21 Rue de Liège 54440 Herserange

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieC GESn° 2654E0492168V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Herserange (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 185 – 125 826 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De Paris 54440 HerserangeMaison130 m²245 000 €1 885
04/11/202572 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison80 m²240 000 €3 000
02/10/202530 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison93 m²141 500 €1 522
01/10/202557 Av D Huart 54440 HerserangeMaison124 m²240 000 €1 935
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement85 m²215 000 €2 529
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement46 m²215 000 €4 674
04/09/202525 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison71 m²207 000 €2 915
02/09/20254 Av Du Mal Foch 54400 LongwyAppartement46 m²98 050 €2 132
11/08/202527 Rue Saint Louis 54400 LongwyAppartement53 m²81 000 €1 528
31/07/202555 Rue Du Haut Merite 54440 HerserangeMaison182 m²191 150 €1 050
28/07/202521 Rue De Verdun 54400 LongwyMaison69 m²70 000 €1 014
04/07/202554 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison120 m²247 650 €2 064
30/06/202523 Rue Blanche De Castille 54440 HerserangeAppartement64 m²151 050 €2 360
24/06/202521 Rue De Thionville 54400 LongwyMaison141 m²225 000 €1 596
16/06/20254 Av Du Mal Foch 54400 LongwyAppartement47 m²128 000 €2 723