Signal Vente

6 Rue du Général Frére 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2654E0520150B

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1973
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement020 m²CB21943
08/09/2026appartement020 m²CA13843
04/08/2026appartement020 m²CA13833
26/05/2026appartement020 m²CA21331
05/05/2026appartement020 m²CA18123
28/04/2026appartement420 m²CA17631
18/12/2025appartement320 m²CC23126
17/12/2025appartement320 m²CC23126
03/12/2025appartement020 m²CA15118
18/09/2025immeuble01 900 m²CA1575
15/07/2025appartement017 m²CA17318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 645 – 102 887 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement27 m²75 500 €2 796
22/12/202533 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²96 000 €2 667
11/12/202527 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement52 m²66 500 €1 279
04/12/202511 Rue Du Docteur Gadol 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²60 000 €1 463
03/12/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement69 m²147 000 €2 130
27/11/20255 Rue D Anvers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²41 500 €1 012
26/11/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²76 500 €2 732
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²44 700 €2 235
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²47 900 €2 395
18/11/20255 Rue D Anvers 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement41 m²72 000 €1 756
17/11/202535 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement71 m²75 500 €1 063
14/11/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²61 500 €2 929
14/11/202510 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement21 m²69 100 €3 290
05/11/20257 Rue De Namur 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement58 m²93 293 €1 609
03/11/202531 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison64 m²156 000 €2 438