Signal Vente

19 Avenue Maurice Thorez 54490 Piennes

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2654E0567660J

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1911
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Piennes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 148 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 422 – 243 495 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison98 m²121 250 €1 237
02/12/202576 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison92 m²175 900 €1 912
05/11/20257 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison104 m²95 000 €913
14/10/2025115 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement57 m²66 000 €1 158
02/09/2025169 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement80 m²64 320 €804
21/07/202587 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison145 m²92 500 €638
30/04/20254 Rue Les Vitelots 55240 BoulignyMaison88 m²188 500 €2 142
08/04/202598 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement52 m²37 600 €723
12/03/20255 Av Ambroise Croizat 55240 BoulignyMaison78 m²50 000 €641
05/11/202458 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyMaison70 m²108 000 €1 543
18/10/2024149 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement52 m²55 000 €1 058
02/08/2024150 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement75 m²113 960 €1 519
12/06/2024137 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement52 m²12 000 €231
02/04/2024112 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement86 m²104 200 €1 212
25/03/2024167 Rue Cite De La Mouriere 55240 BoulignyAppartement67 m²81 000 €1 209