Signal Vente

1 Rue des Roses 54350 Mont-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2654E0573055W

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1973
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Mont-Saint-Martin (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 769 – 228 642 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202539 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison120 m²170 000 €1 417
24/12/202539 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison24 m²170 000 €7 083
05/11/202518 Rue Jean Baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-MartinMaison85 m²60 000 €706
30/10/202514 Rue Saint Fiacre 54350 Mont-Saint-MartinMaison108 m²95 150 €881
17/10/202514 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement76 m²80 000 €1 053
19/08/202514 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement61 m²120 000 €1 967
22/07/20253 Rue Des Glycines 54350 Mont-Saint-MartinMaison136 m²289 500 €2 129
22/05/20253 Pl Ambroise Thomas 54350 Mont-Saint-MartinAppartement37 m²99 000 €2 676
03/04/202546 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement75 m²35 000 €467
10/01/20255 Rue Des Roses 54350 Mont-Saint-MartinMaison89 m²234 000 €2 629
30/12/202433 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement94 m²1 582 498 €16 835
30/12/202433 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement84 m²1 582 498 €18 839
30/10/202437 Rue Jean Baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-MartinMaison54 m²110 000 €2 037
21/10/202447 Rue Mathieu De Dombasle 54350 Mont-Saint-MartinMaison82 m²236 500 €2 884
18/10/202412 Bd Du 8 Mai 1945 54350 Mont-Saint-MartinAppartement76 m²130 950 €1 723