Signal Vente

1 Square d'Oslo 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2654E0575956L

B énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement040 m²CB12053
31/07/2026appartement392 m²CB12151
27/02/2026appartement067 m²CB13336
27/02/2026appartement067 m²DC20336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 221 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 664 – 248 475 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement66 m²106 800 €1 618
16/12/20254 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement78 m²82 770 €1 061
09/12/202531 Rue Des Glaieuls 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison122 m²319 400 €2 618
09/12/202510 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement85 m²140 500 €1 653
05/12/202541 Rue Des Glaieuls 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison85 m²226 000 €2 659
22/10/202510 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement119 m²135 000 €1 134
03/10/202525 Rue De La Perseverance 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison105 m²170 500 €1 624
03/10/20252 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement67 m²109 900 €1 640
09/09/202512 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement36 m²59 000 €1 639
21/08/202510 Rue De Norvege 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement82 m²139 700 €1 704
18/08/20251 Pl De Brichambeau 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement56 m²27 720 €495
08/07/20251 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement67 m²69 300 €1 034
01/07/20255 All Des Acacias 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement64 m²118 000 €1 844
20/06/20251 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement78 m²118 750 €1 522
28/05/20253 Sq D Oslo 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement67 m²90 500 €1 351