Signal Vente

163 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou

Immeuble · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2654E0619221M

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface904 m²
Construction1972
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 670 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement032 m²FC38268

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 260 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 912 864 – 2 245 536 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025153 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement55 m²69 000 €1 255
16/12/202513 All Des Berdaines 54520 LaxouMaison90 m²226 500 €2 517
25/11/20254 Imm Meridien Ter Vosges 54520 LaxouAppartement70 m²137 000 €1 957
20/11/202528 All Des Berdaines 54520 LaxouMaison96 m²109 013 €1 136
13/11/2025165 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouAppartement66 m²125 000 €1 894
04/11/2025149 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement42 m²85 900 €2 045
30/10/2025159 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement66 m²74 000 €1 121
21/10/2025114 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouAppartement40 m²110 000 €2 750
10/10/2025161 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement55 m²71 000 €1 291
08/10/2025155 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement66 m²97 000 €1 470
01/09/2025109 Rue De La Cote 54000 NancyAppartement209 m²500 000 €2 392
28/08/2025161 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement66 m²100 000 €1 515
28/08/20254 Imm Meridien Ter Vosges 54520 LaxouAppartement60 m²80 800 €1 347
25/08/2025149 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement42 m²63 000 €1 500
21/08/2025157 Av De Boufflers 54000 NancyAppartement66 m²92 500 €1 402