Signal Vente

129 Rue de Franchepré 54240 Jœuf

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieC GESn° 2654E0628412Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement030 m²FC42543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Jœuf (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 311 – 63 756 €
Soit1 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025206 Rue De Goprez 54240 JœufMaison167 m²198 000 €1 186
18/12/202523 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison76 m²110 000 €1 447
27/11/202551 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison73 m²57 500 €788
04/11/2025123 Rue De Franchepre 54240 JœufMaison65 m²111 000 €1 708
29/10/202566 Av Clemenceau 54240 JœufMaison73 m²41 818 €573
21/10/202581 Av Clemenceau 54240 JœufMaison82 m²148 000 €1 805
16/10/2025106 B Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement55 m²126 000 €2 291
16/10/2025106 B Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement54 m²126 000 €2 333
16/10/2025106 B Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement52 m²126 000 €2 423
29/08/202517 Rue Saint Eugene 54240 JœufMaison71 m²98 000 €1 380
07/08/202531 Rue Saint Charles 54240 JœufAppartement73 m²62 500 €856
08/07/2025196 Rue De Goprez 54240 JœufMaison63 m²126 900 €2 014
21/05/2025111 Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement92 m²209 981 €2 282
21/05/2025111 Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement49 m²209 981 €4 285
21/05/2025111 Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement44 m²209 981 €4 772